绿城·春来晓园【住宅，商铺】别名：

【绿城中国——中国房地产开发企业TOP10】

 2020年中国房企产品力第一

至2020年，连续9年蝉联“中国房地产顾客满意度领先品牌”

至2020年，连续17年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”

至2020年，连续16年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

30省 近200城 800余项目 近180万业主家人（数据截止至2020年10月）

超3000亿元总资产规模 超2018亿元年合同销售额 868亿元品牌综合价值（数据来源：中房智库）

【绿城在济南，连续9年居民居住满意度、忠诚度第一】

2008年，绿城以一座全运村亮相济南，先后开发济南中心、百合花园、玉蘭花园、明月风荷、诚园、桂语朝阳等一系列品质著品，各类业态丰富，好评如潮！目前，全运村依然是济南高端豪宅的标杆，引领济南豪宅品质。2021，绿城携最新产品系「春天系」而来——春来晓园，择址雪山板块，一座为城市年轻菁英量身定制的理想人居。

总户数3794户，一期2284户，二期1510户。 项目A12地块（一期）规划20栋住宅，均为毛坯，容积率2.7，共2284户（2236套住宅、48套居住公寓），包含6栋27层高层、2栋25层高层、7栋18层小高层、5栋17层小高层。 二期22栋住宅，均为毛坯,，其中13栋小高层、9栋洋房

商业配套：半小时可达高新商圈、融创茂（在建），万达广场、丁豪广场、银座购物广场等繁华商业，咫尺可得；同时项目自建2万㎡商业配套，即享便利生活。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，济钢医院、省立医院东院区，以及社区卫生医院为您的健康保驾护航。

休闲配套：韩仓河生态景观带、蒋山运动公园、鲁能体育公园、济钢森林公园……满足您的生活休闲需求，尽享周末美好亲子时光。

【项目特色】

规划：总建面60万方，涵盖高层、小高层、洋房商业等多种业态。其中，一期总建筑面积33万方，规划20栋18-27层小高及高层住宅，建筑面积约95-120㎡全龄生活空间。同时规划落地绿城5G「心」服务，丰富的社区配套、多功能园区邻里空间，为业主家人构建美好生活。

景观：作为绿城春天系创新产品的开篇之作，春来晓园更注重全龄的需求与体验，匠造一环双轴多重花园景观，规划儿童活动场所、阳光草坪、健身场所、园区跑道、老年休闲空间、邻里共享空间等多样活动场景，满足从孩子到成人、从成人到老人的各项需求，全龄共享，家人皆得其乐。

在售商铺

【公摊】：7%-8%

【层高】：3.7-4.3米

【单价】：22000-28000元/平

【产权】：70年

【物业】：绿城物业

【物业费】：5元/平/月

【水电费】：商水商电

【首付比例】：50%

【交房时间】：一期现房、二期2024年6月

【小区总户数】：一期2200户、二期1500户对面万科900户，没有底商。

【交房标准】：毛坯、有上下水、无烟道

建议经营业态：

美发店、诊所、口腔医院、洗衣店、啤酒屋、中型超市、服装店、茶叶店、高档烟酒店、眼镜店、书店、图文打印店等

【项目配套】

教育配套：春来晓园自建幼儿园，一期二期之间市政规划36班小学、36班初中及高中，尽享一站式教育服务，周边还有山东建筑大学、山东体育学院等高等院校，文化氛围浓厚。

商业配套：半小时可达高新商圈，万达广场、丁豪广场、银座购物广场等繁华商业，十分钟可达融创茂（在建），咫尺可得；同时项目自建2万㎡商业配套，即享便利生活。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，济钢医院、省立医院东院区，为您和家人的健康保驾护航。

休闲配套：韩仓河生态景观带、将山运动公园、鲁能体育公园、济钢森林公园…满足您的生活休闲需求，尽享周末美好亲子时光。