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项目总共17栋，其中5栋洋房（10层）12栋小高层（17层）
在售房源：
B地块：一期
1#5#（底跃）
138㎡/150㎡/180㎡一层-2.3万-2.55万
下跃：29㎡-100㎡-6-8千
A地块：二期
13#：150㎡/180㎡-17层-2.9万-3.1万，两个单元（150售馨）
15#：150㎡/180㎡-17层2.85万-2.95万，两个单元，东单元东户面积为180㎡，其余面积都是150㎡（150售馨）
16#：180㎡-10层3万左右
12#：150㎡/180㎡-10层-3万左右，两个单元
18#：130㎡/138㎡-17层-2.8万-2.85万，两个单元
130㎡/138㎡三室两厅两卫，150㎡/180平方米四室两厅两卫，190㎡四室两厅三卫
项目总共17栋，其中5栋洋房（10层）12栋小高层（17层）
在售房源：
B地块：一期
1#5#（底跃）
138㎡/150㎡/180㎡一层-2.3万-2.55万
下跃：29㎡-100㎡-6-8千
A地块：二期
13#：150㎡/180㎡-17层-2.9万-3.1万，两个单元（150售馨）
15#：150㎡/180㎡-17层2.85万-2.95万，两个单元，东单元东户面积为180㎡，其余面积都是150㎡（150售馨）
16#：180㎡-10层3万左右
12#：150㎡/180㎡-10层-3万左右，两个单元
18#：130㎡/138㎡-17层-2.8万-2.85万，两个单元
130㎡/138㎡三室两厅两卫，150㎡/180平方米四室两厅两卫，190㎡四室两厅三卫
项目基础信息
【公摊】：13#19.7%，15#20%，18#23%，16#17%，12#17%
【交房时间】：一期B地块现房（已交房）二期A地块-2023年7月底
【层高】：3.1米
【梯户】：小高2梯2户 洋房1梯2户
【物业】：绿城物业
【物业费】：2.36元/㎡
【交付标准】：精装
【水电类型】：民水民电
【暖气费】：26.7元/㎡
【产权年限】：70年
【开发商】：济南高新智慧谷投资置业有限公司
【占地面积】：7.3万㎡
【建筑面积】：20.9万㎡
【总户数】：962户
【容积率】：2.0
【绿化率】：35%
【车位比】：1:1.3
?配套设施：
学校：9班制幼儿园，24班制初中，整合丰奥嘉园小学，引入外国语教育
医疗：第三人民医院、省立东院等
商业：距离CBD商圈和高新区商圈比较近，周边有万达、银座、丁豪、万象城等大型购物中心
自然资源配套：最强园林规划两轴三园五进九境中式园林，匠筑约6万方全龄园景
交通：地铁R3号线，距离花园东路站仅400米，公交路线：32条公交线路，BRT-6、 138路直达洪家楼、308路通往新区孙村、106 路沟通工业北路，公交线环绕，四通八达
地段：高新区核心居住板块，约1公里直达CBD，3公里直抵奥体政务区
稀缺性：2.0超低容积率，共962户，无底商静谧社区，最大约68米楼间距
最牛产品：国企开发商济高控股开发，约3.1米墅级层高，全电梯入户，奢享私家电梯厅，一线精装品牌，配备泉水直饮入户系统。
最优服务：绿城物业，约3000㎡会所，包含宴会厅、泳池、全功能健身房等多维配套。
