【历下·金茂府】
历下盛福五恒科技精装准现房
龙奥正脉 壹号洋房 金茂五舒科技住宅
产品： 住宅
在售楼座：一期：1#、3#、7#、12#、13#
二期：8#
【一期在售情况】
❇128平：三室两厅两卫，1梯2户（两户共享电梯厅）， 层高3.12米
1#总高17F，公摊约23.2%，价格270万-305万
❇165平：四室两厅两卫，1梯2户（独立电梯厅）， 层高3.15米
3#总高9+1F，公摊约16％，价格425万-450万
7#总高9+1F，公摊约16％
12#总高10+1F，公摊约16％，价格420万-455万
13#总高9+1F，公摊约16％
一楼下复式产品（一层精装，负一毛坯）480-500万
顶复产品165+31平，精装，540-560万
❇230平：四室两厅两卫，1梯2户（独立电梯厅）， 层高3.15米
12#总高10+1F，公摊约16％，价格630万-660万
【二期在售情况】
❇142平：四室两厅两卫，1梯2户（独立电梯厅）， 层高3.15米
10#总高10+1F，公摊约19%，价格350万-380万
【交房时间】一期24年6月30日，二期25年12月31日
【装修标准】：五恒科技精装
【容积率】：2.4
【绿化率】：30%
【车位配比】：1:1.1
【开发商】：山东长安茂府置业有限公司
【物业公司】：金茂物业（2.36元/平）
【五恒收费标准】：58元/平/年
【教育】：已签约盛和小学，明德中学（甸柳学区）
【周边配套】万象繁华·尽揽城市资源
交通配套丨
立体交通·四纵四横双轨
四纵丨由奥体中路、奥体西路、凤凰路、二环东路连接南北
四横丨由经十路、工业南路、花园东路、工业北路贯穿东西
双轨丨东城2、3两条地铁线，距离换乘核心枢纽八涧堡站仅约800米
商业丨高新会展商圈：距项目约2.5公里，近享高新万达、丁豪广场、银座商城三大商场；CBD商圈：距项目约5公里，坐拥龙湖天街、万象城两大潮流地标；新东站商圈：距项目约2.5公里，聚集银座万虹广场、龙湖北宸天街、、中粮大悦城（在建）三大商业
生态丨济南华山风景区、国家级商代文化遗址大辛庄遗址公园教育丨
项目周边汇聚济南优质的教育资源，有济南甸柳一小教育集团成员学校历下区明德中学、盛景小学以及盛和小学，盛福实验小学等（项目学校由教育主管部门统一进行划分，最终以教育部门公布的信息为准）
人文丨省美术馆、省博物馆、奥体中心
医疗丨距项目周边约3公里，汇聚济南市口腔医院高新院区（三甲）、山东大学齐鲁医院东院区（三甲）、山大齐鲁医院高新区医院（三甲）；距项目周边约5公里，奥体中路直达省立医院东院区（三甲）
【绿金科技】专属定制·12大绿金科技 以比肩一线人居标准，专属定制12大绿金科技系统，关注“全维度生命周期”因素，从“呼吸、饮水、静音、调温、遮阳、智慧生活”，六大维度定制“6s”生活体系，用科技力量筑造专属健康生活，创新济南人文科技住宅，构建 “舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静”的新一代“五舒”金茂府。
【历下·金茂府】
历下盛福五恒科技精装准现房
龙奥正脉 壹号洋房 金茂五舒科技住宅
产品： 住宅
在售楼座：一期：1#、3#、7#、12#、13#
二期：8#
【一期在售情况】
❇128平：三室两厅两卫，1梯2户（两户共享电梯厅）， 层高3.12米
1#总高17F，公摊约23.2%，价格270万-305万
❇165平：四室两厅两卫，1梯2户（独立电梯厅）， 层高3.15米
3#总高9+1F，公摊约16％，价格425万-450万
7#总高9+1F，公摊约16％
12#总高10+1F，公摊约16％，价格420万-455万
13#总高9+1F，公摊约16％
一楼下复式产品（一层精装，负一毛坯）480-500万
顶复产品165+31平，精装，540-560万
❇230平：四室两厅两卫，1梯2户（独立电梯厅）， 层高3.15米
12#总高10+1F，公摊约16％，价格630万-660万
【二期在售情况】
❇142平：四室两厅两卫，1梯2户（独立电梯厅）， 层高3.15米
10#总高10+1F，公摊约19%，价格350万-380万
【交房时间】一期24年6月30日，二期25年12月31日
【装修标准】：五恒科技精装
【容积率】：2.4
【绿化率】：30%
【车位配比】：1:1.1
【开发商】：山东长安茂府置业有限公司
【物业公司】：金茂物业（2.36元/平）
【五恒收费标准】：58元/平/年
【教育】：已签约盛和小学，明德中学（甸柳学区）
【周边配套】万象繁华·尽揽城市资源
交通配套丨
立体交通·四纵四横双轨
四纵丨由奥体中路、奥体西路、凤凰路、二环东路连接南北
四横丨由经十路、工业南路、花园东路、工业北路贯穿东西
双轨丨东城2、3两条地铁线，距离换乘核心枢纽八涧堡站仅约800米
商业丨高新会展商圈：距项目约2.5公里，近享高新万达、丁豪广场、银座商城三大商场；CBD商圈：距项目约5公里，坐拥龙湖天街、万象城两大潮流地标；新东站商圈：距项目约2.5公里，聚集银座万虹广场、龙湖北宸天街、、中粮大悦城（在建）三大商业
生态丨济南华山风景区、国家级商代文化遗址大辛庄遗址公园教育丨
项目周边汇聚济南优质的教育资源，有济南甸柳一小教育集团成员学校历下区明德中学、盛景小学以及盛和小学，盛福实验小学等（项目学校由教育主管部门统一进行划分，最终以教育部门公布的信息为准）
人文丨省美术馆、省博物馆、奥体中心
医疗丨距项目周边约3公里，汇聚济南市口腔医院高新院区（三甲）、山东大学齐鲁医院东院区（三甲）、山大齐鲁医院高新区医院（三甲）；距项目周边约5公里，奥体中路直达省立医院东院区（三甲）
【绿金科技】专属定制·12大绿金科技 以比肩一线人居标准，专属定制12大绿金科技系统，关注“全维度生命周期”因素，从“呼吸、饮水、静音、调温、遮阳、智慧生活”，六大维度定制“6s”生活体系，用科技力量筑造专属健康生活，创新济南人文科技住宅，构建 “舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静”的新一代“五舒”金茂府。
【历下·金茂府】
历下盛福五恒科技精装准现房
龙奥正脉 壹号洋房 金茂五舒科技住宅
产品： 住宅
在售楼座：一期：1#、3#、7#、12#、13#
二期：8#
【一期在售情况】
❇128平：三室两厅两卫，1梯2户（两户共享电梯厅）， 层高3.12米
1#总高17F，公摊约23.2%，价格270万-305万
❇165平：四室两厅两卫，1梯2户（独立电梯厅）， 层高3.15米
3#总高9+1F，公摊约16％，价格425万-450万
7#总高9+1F，公摊约16％
12#总高10+1F，公摊约16％，价格420万-455万
13#总高9+1F，公摊约16％
一楼下复式产品（一层精装，负一毛坯）480-500万
顶复产品165+31平，精装，540-560万
❇230平：四室两厅两卫，1梯2户（独立电梯厅）， 层高3.15米
12#总高10+1F，公摊约16％，价格630万-660万
【二期在售情况】
❇142平：四室两厅两卫，1梯2户（独立电梯厅）， 层高3.15米
10#总高10+1F，公摊约19%，价格350万-380万
【交房时间】一期24年6月30日，二期25年12月31日
【装修标准】：五恒科技精装
【容积率】：2.4
【绿化率】：30%
【车位配比】：1:1.1
【开发商】：山东长安茂府置业有限公司
【物业公司】：金茂物业（2.36元/平）
【五恒收费标准】：58元/平/年
【教育】：已签约盛和小学，明德中学（甸柳学区）
【周边配套】万象繁华·尽揽城市资源
交通配套丨
立体交通·四纵四横双轨
四纵丨由奥体中路、奥体西路、凤凰路、二环东路连接南北
四横丨由经十路、工业南路、花园东路、工业北路贯穿东西
双轨丨东城2、3两条地铁线，距离换乘核心枢纽八涧堡站仅约800米
商业丨高新会展商圈：距项目约2.5公里，近享高新万达、丁豪广场、银座商城三大商场；CBD商圈：距项目约5公里，坐拥龙湖天街、万象城两大潮流地标；新东站商圈：距项目约2.5公里，聚集银座万虹广场、龙湖北宸天街、、中粮大悦城（在建）三大商业
生态丨济南华山风景区、国家级商代文化遗址大辛庄遗址公园教育丨
项目周边汇聚济南优质的教育资源，有济南甸柳一小教育集团成员学校历下区明德中学、盛景小学以及盛和小学，盛福实验小学等（项目学校由教育主管部门统一进行划分，最终以教育部门公布的信息为准）
人文丨省美术馆、省博物馆、奥体中心
医疗丨距项目周边约3公里，汇聚济南市口腔医院高新院区（三甲）、山东大学齐鲁医院东院区（三甲）、山大齐鲁医院高新区医院（三甲）；距项目周边约5公里，奥体中路直达省立医院东院区（三甲）
【绿金科技】专属定制·12大绿金科技 以比肩一线人居标准，专属定制12大绿金科技系统，关注“全维度生命周期”因素，从“呼吸、饮水、静音、调温、遮阳、智慧生活”，六大维度定制“6s”生活体系，用科技力量筑造专属健康生活，创新济南人文科技住宅，构建 “舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静”的新一代“五舒”金茂府。
