保利珑誉别名：

保利·珑誉

即将加推南区1号楼，锁资10万；9号楼&10号楼&2号楼&7号楼&南区3号楼&8号楼可认购

择址济南CBD中环，于济南东强发展中轴之上

产品介绍

整个项目，共16栋楼，6栋22-26F高层，9栋12-17F小高和1栋10F洋房（其中1#为回购楼栋） 

在售楼栋-9号楼（西单元）10号楼（东单元）：精装

【公摊】一单元18%，二单元25%

【层高】3.05米

【面积】173㎡

【户型】四室两厅两卫

【交房时间】2026年3月交付

【总高】西单元23F

【单价】西单元：2.6-3.3w/㎡

【梯户比】2梯2户

在售楼栋：2号楼：精装

【公摊】25-26%左右

【层高】3.05米

【面积】130㎡/143㎡

【户型】三室两厅两卫

【交房时间】2026年3月交付

【总高】22F

【单价】27000-30000元/㎡

【梯户比】2梯3户（中间两户带连廊）

在售楼栋-7号楼：精装 

【公摊】20%左右

【层高】3.05米

【面积】235㎡

【户型】四室两厅三卫

【交房时间】2026年3月交付

【总高】24F 

【单价】3.3-3.8w/㎡

【梯户比】2梯2户

在售楼栋-8号楼：精装 

【公摊】18%左右

【层高】3.15米

【面积】188㎡

【户型】四室两厅三卫

【交房时间】2026年3月交付

【总高】17F 

【单价】3.2-3.6w/㎡

【梯户比】2梯2户

在售楼栋-南区3号楼：精装 

【公摊】20%左右

【层高】3.15米

【面积】143㎡

【户型】四室两厅二卫

【交房时间】2026年中旬交付

【总高】13F 

【单价】2.8-3.2w/㎡

【梯户比】2梯2户

即将加推-南区1号楼：精装 

【公摊】20%左右

【层高】3.15米

【面积】143㎡

【户型】四室两厅二卫

【交房时间】2026年中旬交付

【总高】13F 

【单价】2.8-3.2w/㎡

【梯户比】2梯2户

其他信息：

【开发商】保利地产

【绿地率】35%

【容积率】2.8

【物业公司】保利物业，国家一级资质

【物业费】 3.36元/月/㎡

【车位比】1:1.4

【合作银行】中信银行，北京银行，农业银行，工商银行

价值点介绍

 【商业配套】：3公里范围内可覆盖CBD、高新、万象城、洪家楼四大商圈，包括龙湖天街、万象城、万达广场、丁豪广场、银座购物广场、汇鑫超市(华龙路店)[购物];金太阳批发超市(华龙路店)[购物];烟酒百货[购物]等

 【交通配套】：毗邻城市主干道——工业南路、奥体中路，双地铁站（距离7号线华能站、工业南路站约500m）、距离3号线丁家庄站1.4公里），项目1公里范围内约10路公交车站点

 【教育配套】：项目配建42班九年一贯制学校，目前有济南市丁家小学;山东国辉职业培训学校总部;弘毅小学。

 【公共配套】：茂岭山公园、绸带公园、山东省图书馆、山东省博物馆、山东省美术馆、山东省档案馆均在2公里范围内

 【医疗配套】：武警医院、山东大学齐鲁医院东院区、山东省立医院东院，多家三甲级医院。舜一齿科[医院]:华坤整骨堂[医院]:臻美星尘医疗美容[医院]等。