一站一街·云街区
高新核芯腹地 齐鲁软件园旁
建面约25-135㎡吸睛旺铺
商务菁英全时消费潮流场
一站一街·云街区
★【一站一街·云街区】项目信息
【开 发 商】：济高控股有限公司
【楼 盘】：一站一街·云街区
【产品】：多入口写字楼商业，多维度开放街区，180°-270°大展面，方正格局
【物 业 费】：绿城物业
【层 高】：夹层4.5米/下沉5.4米（待定）
【单 价】：均价30000左右
【投资收益】：
2023年1月至2025年12月，三年返租金15%，平均每年返5%租金
举例：房款200万，三年共返30万租金。
2026年开始签10年招商运行合同
1.需要招商运营的，租金2-8分红（看与商家签订合同）
2.不需要招商的，前三年2-8分红
后七年1-9分红。
【业态】：全业态吸金旺铺、自用/投资价值首选
【产 权】：40年
【土地性质】：商业用地
【面 积】：约25-135平小面积低总价稀缺现铺
【商铺结构】：夹层商业/下沉商业
【交房时间】：预计2024年年底
【项目配套】：部分带烟道、燃气
1公里范围内近20万稳定客流
紧邻城市主干道，紧邻地铁站点小面积旺铺
1公里内含高新万达、丁豪广场、银座、雨滴广场、美莲广场等知名商圈
周边联合财富广场、三庆财富广场、中垠广场、铭盛大厦等超10栋写字楼，约8万高端消费人群
项目自带4栋甲级写字楼，周围近千家高新技术企业，注入高薪消费力
★品牌介绍：区由一站一街全面输出招商运营管理服务。自2017年成立以来，一站一街深耕北京区域，布局全国新一线、二线城市，4年力拓11街，先后与万科、合生、北京城建等知名开发商开展合作，以强招商运营管理赋能资产价值。
★区域发展：3000亿年产值齐鲁软件园比邻，融合44家企业总部、102家境外挂牌上市企业、234家超亿元企业、超1000家高新企业，聚集大数据、人工智能、信息技术、总部金融超强产业。
★巨匠品质著作 再塑济南商务新标杆
国家级大数据产业基地是由济高控股旗下济高汇恒产业园开发有限公司开发。济南高新控股集团是济南高新区国有独资开发建设运营主体，主要承担园区开发、实业运营、资产管理等任务。济高控股集团先后开发建设了雅居园、舜奥嘉园、涵玉翠岭、凤凰国际等精品住宅项目，携手国内顶级同行共同开发了玉兰花园、济南院子等高端臻品住宅，规划建设彩虹湖·蝴蝶谷、云泉中心等商业综合体。
★巨擘联手 护航资产升值
一站一街作为全国领先的社区商业品牌与济高控股联合，强强携手，共筑商务办公新标杆，共启大数据产业新时代！匹配高精尖人群，打造商务菁英全时消费潮流场，创造美好、社交、互动、沉浸、聚会，社交新潮！为投资者提供优质的资产增值服务，泉城即将进入商业新时代！
★交通潜力：紧邻地铁 M1（6号线）齐鲁软件园站，便捷出行一步到位。经十路、工业南路、世纪大道、新泺大街贯通城市东西，奥体中路、凤凰路、舜华路畅达城市南北。
★户型鉴赏——G层商业（首开户型）
G层商业总建面商业1931.16㎡，户型面积区间约25-135㎡，套均面积41㎡；
城市稀缺产品！黄金旺铺 四芯之上 百万人潮 ！
★消费人口：政务、商务、产业集群、高端住区云集，汇聚百万高精尖消费客群，催生百万强劲消费力，为商户开店经营提供稳定的客流来源，助力商户成为生意大赢家。
★业态定位：一站一街·云街区由专业商管团队进行统一业态定位，营造商务云/休闲云符合商务精英需求的消费场景，规划引进数码体验中心、网红餐饮、SPA等多元业态，打造一站式社交、休闲、娱乐新趣处。
★合作品牌：凭借自身强大优势和资源整合力，众多实力品牌商家意向进驻。大牌聚势，强强联合，共同打造济南商业消费新场景，为济南带来全新的生活方式。
更多优选高端品牌持续接洽中……
★运营服务：一站一街通过美陈包装、工程改造、业态定位、统一招商运营等举措提升商街价值。线上通过一站一街会员平台，为会员提供购物优惠体验等丰富会员活动服务。线下举办引流活动，盘活商街人气，促进商家经营收益翻番。
一站一街·云街区
高新核芯腹地 齐鲁软件园旁
建面约25-135㎡吸睛旺铺
商务菁英全时消费潮流场
一站一街·云街区
★【一站一街·云街区】项目信息
【开 发 商】：济高控股有限公司
【楼 盘】：一站一街·云街区
【产品】：多入口写字楼商业，多维度开放街区，180°-270°大展面，方正格局
【物 业 费】：绿城物业
【层 高】：夹层4.5米/下沉5.4米（待定）
【单 价】：均价30000左右
【投资收益】：
2023年1月至2025年12月，三年返租金15%，平均每年返5%租金
举例：房款200万，三年共返30万租金。
2026年开始签10年招商运行合同
1.需要招商运营的，租金2-8分红（看与商家签订合同）
2.不需要招商的，前三年2-8分红
后七年1-9分红。
【业态】：全业态吸金旺铺、自用/投资价值首选
【产 权】：40年
【土地性质】：商业用地
【面 积】：约25-135平小面积低总价稀缺现铺
【商铺结构】：夹层商业/下沉商业
【交房时间】：预计2024年年底
【项目配套】：部分带烟道、燃气
1公里范围内近20万稳定客流
紧邻城市主干道，紧邻地铁站点小面积旺铺
1公里内含高新万达、丁豪广场、银座、雨滴广场、美莲广场等知名商圈
周边联合财富广场、三庆财富广场、中垠广场、铭盛大厦等超10栋写字楼，约8万高端消费人群
项目自带4栋甲级写字楼，周围近千家高新技术企业，注入高薪消费力
★品牌介绍：区由一站一街全面输出招商运营管理服务。自2017年成立以来，一站一街深耕北京区域，布局全国新一线、二线城市，4年力拓11街，先后与万科、合生、北京城建等知名开发商开展合作，以强招商运营管理赋能资产价值。
★区域发展：3000亿年产值齐鲁软件园比邻，融合44家企业总部、102家境外挂牌上市企业、234家超亿元企业、超1000家高新企业，聚集大数据、人工智能、信息技术、总部金融超强产业。
★巨匠品质著作 再塑济南商务新标杆
国家级大数据产业基地是由济高控股旗下济高汇恒产业园开发有限公司开发。济南高新控股集团是济南高新区国有独资开发建设运营主体，主要承担园区开发、实业运营、资产管理等任务。济高控股集团先后开发建设了雅居园、舜奥嘉园、涵玉翠岭、凤凰国际等精品住宅项目，携手国内顶级同行共同开发了玉兰花园、济南院子等高端臻品住宅，规划建设彩虹湖·蝴蝶谷、云泉中心等商业综合体。
★巨擘联手 护航资产升值
一站一街作为全国领先的社区商业品牌与济高控股联合，强强携手，共筑商务办公新标杆，共启大数据产业新时代！匹配高精尖人群，打造商务菁英全时消费潮流场，创造美好、社交、互动、沉浸、聚会，社交新潮！为投资者提供优质的资产增值服务，泉城即将进入商业新时代！
★交通潜力：紧邻地铁 M1（6号线）齐鲁软件园站，便捷出行一步到位。经十路、工业南路、世纪大道、新泺大街贯通城市东西，奥体中路、凤凰路、舜华路畅达城市南北。
★户型鉴赏——G层商业（首开户型）
G层商业总建面商业1931.16㎡，户型面积区间约25-135㎡，套均面积41㎡；
城市稀缺产品！黄金旺铺 四芯之上 百万人潮 ！
★消费人口：政务、商务、产业集群、高端住区云集，汇聚百万高精尖消费客群，催生百万强劲消费力，为商户开店经营提供稳定的客流来源，助力商户成为生意大赢家。
★业态定位：一站一街·云街区由专业商管团队进行统一业态定位，营造商务云/休闲云符合商务精英需求的消费场景，规划引进数码体验中心、网红餐饮、SPA等多元业态，打造一站式社交、休闲、娱乐新趣处。
★合作品牌：凭借自身强大优势和资源整合力，众多实力品牌商家意向进驻。大牌聚势，强强联合，共同打造济南商业消费新场景，为济南带来全新的生活方式。
更多优选高端品牌持续接洽中……
★运营服务：一站一街通过美陈包装、工程改造、业态定位、统一招商运营等举措提升商街价值。线上通过一站一街会员平台，为会员提供购物优惠体验等丰富会员活动服务。线下举办引流活动，盘活商街人气，促进商家经营收益翻番。
一站一街·云街区
高新核芯腹地 齐鲁软件园旁
建面约25-135㎡吸睛旺铺
商务菁英全时消费潮流场
一站一街·云街区
★【一站一街·云街区】项目信息
【开 发 商】：济高控股有限公司
【楼 盘】：一站一街·云街区
【产品】：多入口写字楼商业，多维度开放街区，180°-270°大展面，方正格局
【物 业 费】：绿城物业
【层 高】：夹层4.5米/下沉5.4米（待定）
【单 价】：均价30000左右
【投资收益】：
2023年1月至2025年12月，三年返租金15%，平均每年返5%租金
举例：房款200万，三年共返30万租金。
2026年开始签10年招商运行合同
1.需要招商运营的，租金2-8分红（看与商家签订合同）
2.不需要招商的，前三年2-8分红
后七年1-9分红。
【业态】：全业态吸金旺铺、自用/投资价值首选
【产 权】：40年
【土地性质】：商业用地
【面 积】：约25-135平小面积低总价稀缺现铺
【商铺结构】：夹层商业/下沉商业
【交房时间】：预计2024年年底
【项目配套】：部分带烟道、燃气
1公里范围内近20万稳定客流
紧邻城市主干道，紧邻地铁站点小面积旺铺
1公里内含高新万达、丁豪广场、银座、雨滴广场、美莲广场等知名商圈
周边联合财富广场、三庆财富广场、中垠广场、铭盛大厦等超10栋写字楼，约8万高端消费人群
项目自带4栋甲级写字楼，周围近千家高新技术企业，注入高薪消费力
★品牌介绍：区由一站一街全面输出招商运营管理服务。自2017年成立以来，一站一街深耕北京区域，布局全国新一线、二线城市，4年力拓11街，先后与万科、合生、北京城建等知名开发商开展合作，以强招商运营管理赋能资产价值。
★区域发展：3000亿年产值齐鲁软件园比邻，融合44家企业总部、102家境外挂牌上市企业、234家超亿元企业、超1000家高新企业，聚集大数据、人工智能、信息技术、总部金融超强产业。
★巨匠品质著作 再塑济南商务新标杆
国家级大数据产业基地是由济高控股旗下济高汇恒产业园开发有限公司开发。济南高新控股集团是济南高新区国有独资开发建设运营主体，主要承担园区开发、实业运营、资产管理等任务。济高控股集团先后开发建设了雅居园、舜奥嘉园、涵玉翠岭、凤凰国际等精品住宅项目，携手国内顶级同行共同开发了玉兰花园、济南院子等高端臻品住宅，规划建设彩虹湖·蝴蝶谷、云泉中心等商业综合体。
★巨擘联手 护航资产升值
一站一街作为全国领先的社区商业品牌与济高控股联合，强强携手，共筑商务办公新标杆，共启大数据产业新时代！匹配高精尖人群，打造商务菁英全时消费潮流场，创造美好、社交、互动、沉浸、聚会，社交新潮！为投资者提供优质的资产增值服务，泉城即将进入商业新时代！
★交通潜力：紧邻地铁 M1（6号线）齐鲁软件园站，便捷出行一步到位。经十路、工业南路、世纪大道、新泺大街贯通城市东西，奥体中路、凤凰路、舜华路畅达城市南北。
★户型鉴赏——G层商业（首开户型）
G层商业总建面商业1931.16㎡，户型面积区间约25-135㎡，套均面积41㎡；
城市稀缺产品！黄金旺铺 四芯之上 百万人潮 ！
★消费人口：政务、商务、产业集群、高端住区云集，汇聚百万高精尖消费客群，催生百万强劲消费力，为商户开店经营提供稳定的客流来源，助力商户成为生意大赢家。
★业态定位：一站一街·云街区由专业商管团队进行统一业态定位，营造商务云/休闲云符合商务精英需求的消费场景，规划引进数码体验中心、网红餐饮、SPA等多元业态，打造一站式社交、休闲、娱乐新趣处。
★合作品牌：凭借自身强大优势和资源整合力，众多实力品牌商家意向进驻。大牌聚势，强强联合，共同打造济南商业消费新场景，为济南带来全新的生活方式。
更多优选高端品牌持续接洽中……
★运营服务：一站一街通过美陈包装、工程改造、业态定位、统一招商运营等举措提升商街价值。线上通过一站一街会员平台，为会员提供购物优惠体验等丰富会员活动服务。线下举办引流活动，盘活商街人气，促进商家经营收益翻番。
