中信泰富华山湖别名：

中信泰富·华山湖项目介绍

CBD北 城芯山湖墅

——不负华山 不负湖—— 

项目地址：中国·济南·华山湖

营销中心地址：济南市历城区华山街道卧牛山路与光华大道交汇处

房源：

平层公寓：169㎡，一梯两户

单价10000起，预计200万左右

双拼别墅：416㎡

480-580万

联排别墅：316㎡

340-440万

楼栋情况：本项目共29栋，4栋平层公寓（83套），12栋联排（43套），10栋双拼（20套），商铺共计35套。

1#2#3#4#为平层公寓（1#2#的1F为商铺）

5#10#11#12#13#14#15#16#17#22#为双拼别墅

6#7#8#9#18#19#20#21#23#24#25#27#为联排别墅

26#28#29#为沿街商业

院子22-187㎡不等（南院，侧院）

露台30平左右，不带阁楼

赠送车位（1-4个不等）

【项目简介】

房源性质：40年产权商墅

楼栋情况：共29栋，4栋平层公寓（83套），12栋联排（43套），10栋双拼（20套），商铺共计35套。

容积率：0.78（地上容积率）

绿化率：30%左右

车位比例：约1:1.9

交房标准：毛坯

物业：‍中信泰富物业

交房时间：25年6月底

立面风格：现代主义风格

立面材料：🕋石材+仿石材铝板

景观定位：当代艺术森居🌳

景观主题：🗺双轴，两游乐，四组团，六巷道

【价值卖点】

世界500强央企 城芯山湖墅；

🫅容积率0.78，山湖艺墅 低密临湖贵脉；

山湖巨作，63席稀墅臻藏

【周边配套】

【交通】自由支配时间的交通

路网：毗邻光华大道、奥体西路；

轨交：地铁站（9号线华山东路站（仅100m））；

公交：距离公交站牌仅有50米

【商业】2公里繁华生活场

环宇城，齐鲁不夜城，富华里商业广场，吃喝玩乐休闲场环绕。

【医疗】健康咫尺守护

济南医院、山大二院、市立三院为业主健康保驾护航。

【教育】一站式无忧教育

项目西北方向规划一所外国语学校，已投入使用，满足业主教育需求。

【景观】CBD里的“森呼吸”空间

约千亩的华山湖历史文化湿地。

卧牛山公园、亲水湿地公园在东侧。

【文化】有高度的文化休闲场

项目周边拥有济南最大的古建筑群—-华阳宫。