【山河樾】
二环东·TOD双地铁·生态教育大城
【项目介绍】
2024济南轨道交通集团城市战略作品，二环东·TOD双地铁·生态教育大城，建面约40万方山河樾立之作，规划建面约95-115m²瞰景美宅，建面约115-143m²阔境小高，敬呈“轨道上的美好生活”。
项目基础信息
【容积率】2.2-2.7
【产品类别】11层洋房、16-18层小高、24-26层高层
【户型面积】建面约95㎡/105㎡/115㎡/129㎡/143m²
【交付标准】毛坯交付
区位图
项目亮点总结
【实力国企·匠心精筑】
济南轨道交通集团，市属企业，全面负责轨道交通规划设计、融资、建设、管理、运营和物业开发等工作。济南轨道交通集团，深入洞察当代生活需求，参与城市更新，与济南共生长，引领城市步入TOD人居新时代。
【二环东路·价值腾飞】
山河樾雄踞二环东，二环东路高架北延帷幄泉城发展脉搏，依托济南地铁7/9号线（在建）TOD项目开发规划，优享发展红利，板块价值未来可期。
鸟瞰图
【丰盈配套·樾见美好】
交通：距地铁7/9号线黄河南岸站（在建）约150米，地铁7号线串联起步区、华山片区、洪家楼片区、CBD核芯区，地铁9号线连接华山片区、新东站片区，二环东路高架、北园高架、零点立交、济广高速，立体路网高效出行。
教育：社区内自建高品质幼儿园、九年一贯制中小学，12年一站式菁英教育，济南外国语学校等教育资源环绕。
商业：片区内规划商业，华山环宇城等成熟配套环伺，畅享繁华生活。
医疗：近邻山东大学第二医院、山东第一医科大学附属中心医院等医疗配套。
康养：规划养老服务配套，为长者提供多重康养服务，给予城市精英安心保障。
文体：规划社区文体配套，家门口的运动主场，点燃运动活力，邂逅健康生活。
【两山一河·宜居生态】
近揽华山、鹊山生态大境，天赋生态资源自带宜居光环，周边母亲河公园、华山湖风景区等多个公园环伺，难得宜居生态，畅享诗意生活。
实景图
【全龄律动·花园谧境】
匠造“山泉景河海”五大园林景观，“访山、寻河、闻泉、观景、望海"五重景致妙趣横生。礼仪入口、儿童乐园、景观会客厅、活力空间、风景庭院、林下休闲、宅家花园七大功能景观，全龄律动社区，尊享惬意人生。
效果图
【美学立面·山河舒居】
建面约40万方山河樾立之作，采用新亚洲建筑风格，外立面以水晶灰、浅香槟、深灰为主调，多重建筑语素碰撞交融，塑造现代美学信仰。规划建面约95-115m²瞰景美宅，建面约115-143m²阔境小高，以奢阔尺度诠释舒居向往。
【高层户型鉴赏】
【餐厨相连】餐厅厨房紧密相连，布局合理，三餐美味顷刻传递
【会客厅堂】客厅规整大气，连接观景阳台，承载居者个性豪情
【阔绰面宽】约9.1米南向三面宽，引光入室，拥揽暖意人生
【沐光卧室】双卧室朝南，配备观景飘窗，窗外绿意尽收眼底
【多功能房】北向多功能房设计，私密布局，满足主人优雅品味
【入户玄关】入户独立玄关设计，体贴鞋柜空间，营造私属氛围
【双联阳台】约6.2米宽巨幕阳台，连接卧室与客厅，沉浸式观景体验
【会客宽厅】LDK一体会客宽厅，宽敞气派，尽显主人好客之道
【U型厨房】U型厨房设计，与餐厅近在咫尺，美味佳肴随心享用
【尊崇主卧】主卧套房规划，配备独立卫生间、观景飘窗，尊崇尽彰
【入户玄关】入户独立玄关，充分利用每寸空间，彰显尊贵气度
【观景巨幕】约6.5米宽巨幕阳台，沉浸式观景体验，风景入怀
【会客宽厅】LDK一体会客宽厅，空间奢华不凡，尽显生活排场
【U型厨房】流畅烹饪动线，人性化设计，随心所欲烹煮幸福滋味
【尊崇主卧】套房式主卧规划，独立卫浴、观景飘窗，奢享二人世界
【小高/洋房户型鉴赏】
【四面宽境】南向超大四面宽，至阔尺度，全明通透阳光满溢
【会客宽厅】奢阔会客厅，轩敞布局奢华不凡，彰显大家风范
【双面阳台】南北双阳台，自然风景入怀，惬享从容诗意时光
【套房主卧】主卧私域，独立衣帽间、卫浴、观景飘窗，定制尊崇
【三室朝南】三卧室朝南，通透格局，引阳光入室，揽清风盈怀
售楼处热线：400-763-1618转18075【一对一热情服务】如有问题欢迎来电咨询，让您明明白白买房.线上预约看房额外尊享万元家电大礼包.市内可安排车接车送，省内可报销车费 可安排车接车送，省内可报销车费
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本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件
【山河樾】
二环东·TOD双地铁·生态教育大城
【项目介绍】
2024济南轨道交通集团城市战略作品，二环东·TOD双地铁·生态教育大城，建面约40万方山河樾立之作，规划建面约95-115m²瞰景美宅，建面约115-143m²阔境小高，敬呈“轨道上的美好生活”。
项目基础信息
【容积率】2.2-2.7
【产品类别】11层洋房、16-18层小高、24-26层高层
【户型面积】建面约95㎡/105㎡/115㎡/129㎡/143m²
【交付标准】毛坯交付
区位图
项目亮点总结
【实力国企·匠心精筑】
济南轨道交通集团，市属企业，全面负责轨道交通规划设计、融资、建设、管理、运营和物业开发等工作。济南轨道交通集团，深入洞察当代生活需求，参与城市更新，与济南共生长，引领城市步入TOD人居新时代。
【二环东路·价值腾飞】
山河樾雄踞二环东，二环东路高架北延帷幄泉城发展脉搏，依托济南地铁7/9号线（在建）TOD项目开发规划，优享发展红利，板块价值未来可期。
鸟瞰图
【丰盈配套·樾见美好】
交通：距地铁7/9号线黄河南岸站（在建）约150米，地铁7号线串联起步区、华山片区、洪家楼片区、CBD核芯区，地铁9号线连接华山片区、新东站片区，二环东路高架、北园高架、零点立交、济广高速，立体路网高效出行。
教育：社区内自建高品质幼儿园、九年一贯制中小学，12年一站式菁英教育，济南外国语学校等教育资源环绕。
商业：片区内规划商业，华山环宇城等成熟配套环伺，畅享繁华生活。
医疗：近邻山东大学第二医院、山东第一医科大学附属中心医院等医疗配套。
康养：规划养老服务配套，为长者提供多重康养服务，给予城市精英安心保障。
文体：规划社区文体配套，家门口的运动主场，点燃运动活力，邂逅健康生活。
【两山一河·宜居生态】
近揽华山、鹊山生态大境，天赋生态资源自带宜居光环，周边母亲河公园、华山湖风景区等多个公园环伺，难得宜居生态，畅享诗意生活。
实景图
【全龄律动·花园谧境】
匠造“山泉景河海”五大园林景观，“访山、寻河、闻泉、观景、望海"五重景致妙趣横生。礼仪入口、儿童乐园、景观会客厅、活力空间、风景庭院、林下休闲、宅家花园七大功能景观，全龄律动社区，尊享惬意人生。
效果图
【美学立面·山河舒居】
建面约40万方山河樾立之作，采用新亚洲建筑风格，外立面以水晶灰、浅香槟、深灰为主调，多重建筑语素碰撞交融，塑造现代美学信仰。规划建面约95-115m²瞰景美宅，建面约115-143m²阔境小高，以奢阔尺度诠释舒居向往。
【高层户型鉴赏】
【餐厨相连】餐厅厨房紧密相连，布局合理，三餐美味顷刻传递
【会客厅堂】客厅规整大气，连接观景阳台，承载居者个性豪情
【阔绰面宽】约9.1米南向三面宽，引光入室，拥揽暖意人生
【沐光卧室】双卧室朝南，配备观景飘窗，窗外绿意尽收眼底
【多功能房】北向多功能房设计，私密布局，满足主人优雅品味
【入户玄关】入户独立玄关设计，体贴鞋柜空间，营造私属氛围
【双联阳台】约6.2米宽巨幕阳台，连接卧室与客厅，沉浸式观景体验
【会客宽厅】LDK一体会客宽厅，宽敞气派，尽显主人好客之道
【U型厨房】U型厨房设计，与餐厅近在咫尺，美味佳肴随心享用
【尊崇主卧】主卧套房规划，配备独立卫生间、观景飘窗，尊崇尽彰
【入户玄关】入户独立玄关，充分利用每寸空间，彰显尊贵气度
【观景巨幕】约6.5米宽巨幕阳台，沉浸式观景体验，风景入怀
【会客宽厅】LDK一体会客宽厅，空间奢华不凡，尽显生活排场
【U型厨房】流畅烹饪动线，人性化设计，随心所欲烹煮幸福滋味
【尊崇主卧】套房式主卧规划，独立卫浴、观景飘窗，奢享二人世界
【小高/洋房户型鉴赏】
【四面宽境】南向超大四面宽，至阔尺度，全明通透阳光满溢
【会客宽厅】奢阔会客厅，轩敞布局奢华不凡，彰显大家风范
【双面阳台】南北双阳台，自然风景入怀，惬享从容诗意时光
【套房主卧】主卧私域，独立衣帽间、卫浴、观景飘窗，定制尊崇
【三室朝南】三卧室朝南，通透格局，引阳光入室，揽清风盈怀
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【山河樾】
二环东·TOD双地铁·生态教育大城
【项目介绍】
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项目基础信息
【容积率】2.2-2.7
【产品类别】11层洋房、16-18层小高、24-26层高层
【户型面积】建面约95㎡/105㎡/115㎡/129㎡/143m²
【交付标准】毛坯交付
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项目亮点总结
【实力国企·匠心精筑】
济南轨道交通集团，市属企业，全面负责轨道交通规划设计、融资、建设、管理、运营和物业开发等工作。济南轨道交通集团，深入洞察当代生活需求，参与城市更新，与济南共生长，引领城市步入TOD人居新时代。
【二环东路·价值腾飞】
山河樾雄踞二环东，二环东路高架北延帷幄泉城发展脉搏，依托济南地铁7/9号线（在建）TOD项目开发规划，优享发展红利，板块价值未来可期。
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【丰盈配套·樾见美好】
交通：距地铁7/9号线黄河南岸站（在建）约150米，地铁7号线串联起步区、华山片区、洪家楼片区、CBD核芯区，地铁9号线连接华山片区、新东站片区，二环东路高架、北园高架、零点立交、济广高速，立体路网高效出行。
教育：社区内自建高品质幼儿园、九年一贯制中小学，12年一站式菁英教育，济南外国语学校等教育资源环绕。
商业：片区内规划商业，华山环宇城等成熟配套环伺，畅享繁华生活。
医疗：近邻山东大学第二医院、山东第一医科大学附属中心医院等医疗配套。
康养：规划养老服务配套，为长者提供多重康养服务，给予城市精英安心保障。
文体：规划社区文体配套，家门口的运动主场，点燃运动活力，邂逅健康生活。
【两山一河·宜居生态】
近揽华山、鹊山生态大境，天赋生态资源自带宜居光环，周边母亲河公园、华山湖风景区等多个公园环伺，难得宜居生态，畅享诗意生活。
实景图
【全龄律动·花园谧境】
匠造“山泉景河海”五大园林景观，“访山、寻河、闻泉、观景、望海"五重景致妙趣横生。礼仪入口、儿童乐园、景观会客厅、活力空间、风景庭院、林下休闲、宅家花园七大功能景观，全龄律动社区，尊享惬意人生。
效果图
【美学立面·山河舒居】
建面约40万方山河樾立之作，采用新亚洲建筑风格，外立面以水晶灰、浅香槟、深灰为主调，多重建筑语素碰撞交融，塑造现代美学信仰。规划建面约95-115m²瞰景美宅，建面约115-143m²阔境小高，以奢阔尺度诠释舒居向往。
【高层户型鉴赏】
【餐厨相连】餐厅厨房紧密相连，布局合理，三餐美味顷刻传递
【会客厅堂】客厅规整大气，连接观景阳台，承载居者个性豪情
【阔绰面宽】约9.1米南向三面宽，引光入室，拥揽暖意人生
【沐光卧室】双卧室朝南，配备观景飘窗，窗外绿意尽收眼底
【多功能房】北向多功能房设计，私密布局，满足主人优雅品味
【入户玄关】入户独立玄关设计，体贴鞋柜空间，营造私属氛围
【双联阳台】约6.2米宽巨幕阳台，连接卧室与客厅，沉浸式观景体验
【会客宽厅】LDK一体会客宽厅，宽敞气派，尽显主人好客之道
【U型厨房】U型厨房设计，与餐厅近在咫尺，美味佳肴随心享用
【尊崇主卧】主卧套房规划，配备独立卫生间、观景飘窗，尊崇尽彰
【入户玄关】入户独立玄关，充分利用每寸空间，彰显尊贵气度
【观景巨幕】约6.5米宽巨幕阳台，沉浸式观景体验，风景入怀
【会客宽厅】LDK一体会客宽厅，空间奢华不凡，尽显生活排场
【U型厨房】流畅烹饪动线，人性化设计，随心所欲烹煮幸福滋味
【尊崇主卧】套房式主卧规划，独立卫浴、观景飘窗，奢享二人世界
【小高/洋房户型鉴赏】
【四面宽境】南向超大四面宽，至阔尺度，全明通透阳光满溢
【会客宽厅】奢阔会客厅，轩敞布局奢华不凡，彰显大家风范
【双面阳台】南北双阳台，自然风景入怀，惬享从容诗意时光
【套房主卧】主卧私域，独立衣帽间、卫浴、观景飘窗，定制尊崇
【三室朝南】三卧室朝南，通透格局，引阳光入室，揽清风盈怀
售楼处热线：400-763-1618转18075【一对一热情服务】如有问题欢迎来电咨询，让您明明白白买房.线上预约看房额外尊享万元家电大礼包.市内可安排车接车送，省内可报销车费 可安排车接车送，省内可报销车费
售楼处热线：400-763-1618转18075【一对一热情服务】如有问题欢迎来电咨询，让您明明白白买房.线上预约看房额外尊享万元家电大礼包.市内可安排车接车送，省内可报销车费 可安排车接车送，省内可报销车费
本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件
