【明湖·壹品苑】（住宅+商铺）
【商铺优势】
1、紧邻明湖壹品苑小区主入口，社区居民出入必经之路；
2、位于历山路与花园路交汇处，周边人流量较大；
3、周边居住及大学、医院、写字楼众多，南侧紧邻山东政法学院研究生校区、东侧紧邻齐鲁师范大学及胸科医院、梨园大剧院等，南侧万科海晏门、保利芙蓉等居住小区、泉景恒展商务大厦等；
4、商铺开间大，展示面较广，利于树立商业形象；
5、停车方便，门前有10个独立车位；
6、高档居住小区，消费能力高；
7、可根据需求自由分割；
8、现铺售卖，无需等待
以下信息【住宅】
【在售产品信息】
4#交房标准：毛坯
楼 层：18F
梯户比：两梯四户 两个单元
户型：89㎡/97㎡/97㎡/116㎡（依次为东户，中户，中户，西户）
层高：2.9米
公摊：18%
剩余楼层：97㎡ 价格: 2.45W～2.5W
115平：已售罄
交房时间：现房
3#交房标准：精装交付（现代简约风）
楼层：17F
梯户比：两梯两户 两个单元
户型：147㎡/151㎡/180㎡/181㎡
层高：3米
公摊：19.7%
剩余楼层：
147平剩余楼层：售罄
151平剩余楼层：售罄
180m²
价格：3-3.15W
交房时间：现房
5#精装 新中式风格
楼层:17层
梯户:1T1户，2个单元，电梯入户
户型：1单元东户202平
1单元西户2单元东户是181平，1-17层
2单元西边户是237平
1#2＃毛坯
楼层:1＃23层，2＃23层
梯户:1＃2梯4户，两个单元
2＃2梯4户，一个单元
公摊:1＃25%，2＃27%
面积:55、 62、 69、 75 、79、 106、 131
均价2万-2.3万左右
【项目卖点】：1.济南心，雄踞城央之上，与城市共繁荣，新亚洲东方底色；中央园林景观；南向双阳台；造极尺度大面宽；一线品牌装修交付2.历下区在地理位置上位于济南最核心的位置。各类交通非常方便(地铁、公交、高架等等)最重要的是历下区有着整个济南最核心的政商资源，各类总部办公、核心商业区、政务新区都集中于此。再加上资源的虹吸效应，人口聚集程度明显，造就了良好的税收条件，更加改善了市政配套和居住环境。
【项目基础信息】开发商:山东景隆置业有限公司项目占地面积:22975㎡建筑面积:92853㎡总户数:518绿化率：35%容积率：2.82车位比:1:0.85物业费：2.36元/㎡暖气费：26.7产权年限：70年梯户:3#、5#楼2梯2户、4#楼2梯4户层高:3#楼3米、4#楼2.9米、5#楼3.15米公摊:3#楼19.7%、4#楼18%、5#楼16%物业:山东三箭物业管理有限公司
【小区规划】项目共规划建设5栋住宅，1#楼2#楼23层高层产品毛坯交付 回迁房3#楼5#楼为17层小高层精装交付4#楼为18层小高层毛坯交付
【配套设施】
【交通】BRT2/3/8，B53、K107等二十多路公交车以及地铁2号线、3号线、6号线（规划中）【商业】泉城路商圈、洪楼商圈、恒隆广场、银座商城、大润发等【教育】花园路小学、泉城中学、济南历山国际学校（具体学区划定以交房后教育局划片政策为准）【医疗】省胸科医院、山大二院、济南市中心医院、齐鲁医院、省中医院等。【生态】大明湖公园城央绿肺，自然宜居；趵突泉公园、五龙潭公园、环城公园、百花公园，园园不断【产品亮点】新亚洲东方底色；中央园林景观；南向双阳台；造极尺度大面宽；一线品牌装修交付
温馨提示:在线预约 来电预约 独享线上专属优惠，价格优惠触底，更有从业8年以上的置业咨询师为您提供合理性买房建议，让您买房不迷
茫!祝愿每一位购房者觅寻到满意房源，安家济南!
【明湖·壹品苑】（住宅+商铺）
【商铺优势】
1、紧邻明湖壹品苑小区主入口，社区居民出入必经之路；
2、位于历山路与花园路交汇处，周边人流量较大；
3、周边居住及大学、医院、写字楼众多，南侧紧邻山东政法学院研究生校区、东侧紧邻齐鲁师范大学及胸科医院、梨园大剧院等，南侧万科海晏门、保利芙蓉等居住小区、泉景恒展商务大厦等；
4、商铺开间大，展示面较广，利于树立商业形象；
5、停车方便，门前有10个独立车位；
6、高档居住小区，消费能力高；
7、可根据需求自由分割；
8、现铺售卖，无需等待
以下信息【住宅】
【在售产品信息】
4#交房标准：毛坯
楼 层：18F
梯户比：两梯四户 两个单元
户型：89㎡/97㎡/97㎡/116㎡（依次为东户，中户，中户，西户）
层高：2.9米
公摊：18%
剩余楼层：97㎡ 价格: 2.45W～2.5W
115平：已售罄
交房时间：现房
3#交房标准：精装交付（现代简约风）
楼层：17F
梯户比：两梯两户 两个单元
户型：147㎡/151㎡/180㎡/181㎡
层高：3米
公摊：19.7%
剩余楼层：
147平剩余楼层：售罄
151平剩余楼层：售罄
180m²
价格：3-3.15W
交房时间：现房
5#精装 新中式风格
楼层:17层
梯户:1T1户，2个单元，电梯入户
户型：1单元东户202平
1单元西户2单元东户是181平，1-17层
2单元西边户是237平
1#2＃毛坯
楼层:1＃23层，2＃23层
梯户:1＃2梯4户，两个单元
2＃2梯4户，一个单元
公摊:1＃25%，2＃27%
面积:55、 62、 69、 75 、79、 106、 131
均价2万-2.3万左右
【项目卖点】：1.济南心，雄踞城央之上，与城市共繁荣，新亚洲东方底色；中央园林景观；南向双阳台；造极尺度大面宽；一线品牌装修交付2.历下区在地理位置上位于济南最核心的位置。各类交通非常方便(地铁、公交、高架等等)最重要的是历下区有着整个济南最核心的政商资源，各类总部办公、核心商业区、政务新区都集中于此。再加上资源的虹吸效应，人口聚集程度明显，造就了良好的税收条件，更加改善了市政配套和居住环境。
【项目基础信息】开发商:山东景隆置业有限公司项目占地面积:22975㎡建筑面积:92853㎡总户数:518绿化率：35%容积率：2.82车位比:1:0.85物业费：2.36元/㎡暖气费：26.7产权年限：70年梯户:3#、5#楼2梯2户、4#楼2梯4户层高:3#楼3米、4#楼2.9米、5#楼3.15米公摊:3#楼19.7%、4#楼18%、5#楼16%物业:山东三箭物业管理有限公司
【小区规划】项目共规划建设5栋住宅，1#楼2#楼23层高层产品毛坯交付 回迁房3#楼5#楼为17层小高层精装交付4#楼为18层小高层毛坯交付
【配套设施】
【交通】BRT2/3/8，B53、K107等二十多路公交车以及地铁2号线、3号线、6号线（规划中）【商业】泉城路商圈、洪楼商圈、恒隆广场、银座商城、大润发等【教育】花园路小学、泉城中学、济南历山国际学校（具体学区划定以交房后教育局划片政策为准）【医疗】省胸科医院、山大二院、济南市中心医院、齐鲁医院、省中医院等。【生态】大明湖公园城央绿肺，自然宜居；趵突泉公园、五龙潭公园、环城公园、百花公园，园园不断【产品亮点】新亚洲东方底色；中央园林景观；南向双阳台；造极尺度大面宽；一线品牌装修交付
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【明湖·壹品苑】（住宅+商铺）
【商铺优势】
1、紧邻明湖壹品苑小区主入口，社区居民出入必经之路；
2、位于历山路与花园路交汇处，周边人流量较大；
3、周边居住及大学、医院、写字楼众多，南侧紧邻山东政法学院研究生校区、东侧紧邻齐鲁师范大学及胸科医院、梨园大剧院等，南侧万科海晏门、保利芙蓉等居住小区、泉景恒展商务大厦等；
4、商铺开间大，展示面较广，利于树立商业形象；
5、停车方便，门前有10个独立车位；
6、高档居住小区，消费能力高；
7、可根据需求自由分割；
8、现铺售卖，无需等待
以下信息【住宅】
【在售产品信息】
4#交房标准：毛坯
楼 层：18F
梯户比：两梯四户 两个单元
户型：89㎡/97㎡/97㎡/116㎡（依次为东户，中户，中户，西户）
层高：2.9米
公摊：18%
剩余楼层：97㎡ 价格: 2.45W～2.5W
115平：已售罄
交房时间：现房
3#交房标准：精装交付（现代简约风）
楼层：17F
梯户比：两梯两户 两个单元
户型：147㎡/151㎡/180㎡/181㎡
层高：3米
公摊：19.7%
剩余楼层：
147平剩余楼层：售罄
151平剩余楼层：售罄
180m²
价格：3-3.15W
交房时间：现房
5#精装 新中式风格
楼层:17层
梯户:1T1户，2个单元，电梯入户
户型：1单元东户202平
1单元西户2单元东户是181平，1-17层
2单元西边户是237平
1#2＃毛坯
楼层:1＃23层，2＃23层
梯户:1＃2梯4户，两个单元
2＃2梯4户，一个单元
公摊:1＃25%，2＃27%
面积:55、 62、 69、 75 、79、 106、 131
均价2万-2.3万左右
【项目卖点】：1.济南心，雄踞城央之上，与城市共繁荣，新亚洲东方底色；中央园林景观；南向双阳台；造极尺度大面宽；一线品牌装修交付2.历下区在地理位置上位于济南最核心的位置。各类交通非常方便(地铁、公交、高架等等)最重要的是历下区有着整个济南最核心的政商资源，各类总部办公、核心商业区、政务新区都集中于此。再加上资源的虹吸效应，人口聚集程度明显，造就了良好的税收条件，更加改善了市政配套和居住环境。
【项目基础信息】开发商:山东景隆置业有限公司项目占地面积:22975㎡建筑面积:92853㎡总户数:518绿化率：35%容积率：2.82车位比:1:0.85物业费：2.36元/㎡暖气费：26.7产权年限：70年梯户:3#、5#楼2梯2户、4#楼2梯4户层高:3#楼3米、4#楼2.9米、5#楼3.15米公摊:3#楼19.7%、4#楼18%、5#楼16%物业:山东三箭物业管理有限公司
【小区规划】项目共规划建设5栋住宅，1#楼2#楼23层高层产品毛坯交付 回迁房3#楼5#楼为17层小高层精装交付4#楼为18层小高层毛坯交付
【配套设施】
【交通】BRT2/3/8，B53、K107等二十多路公交车以及地铁2号线、3号线、6号线（规划中）【商业】泉城路商圈、洪楼商圈、恒隆广场、银座商城、大润发等【教育】花园路小学、泉城中学、济南历山国际学校（具体学区划定以交房后教育局划片政策为准）【医疗】省胸科医院、山大二院、济南市中心医院、齐鲁医院、省中医院等。【生态】大明湖公园城央绿肺，自然宜居；趵突泉公园、五龙潭公园、环城公园、百花公园，园园不断【产品亮点】新亚洲东方底色；中央园林景观；南向双阳台；造极尺度大面宽；一线品牌装修交付
温馨提示:在线预约 来电预约 独享线上专属优惠，价格优惠触底，更有从业8年以上的置业咨询师为您提供合理性买房建议，让您买房不迷
茫!祝愿每一位购房者觅寻到满意房源，安家济南!
